Die ruhig gelegene Villa Luise wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Sie verfügt über 4 Vollgeschossen mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind zum Teil mit Balkonen ausgestattet oder verfügen über Terrassen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen.

Die Wohnungen sind unbefristet vermietet, bis auf die Einheit 156-06, diese ist mit einem Zeitmietvertrag ausgestattet der am 31.10.2023 endet.

Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei!

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Karlshorst liegt im Osten des Bezirks Lichtenberg. Das Prinzenviertel zeichnet sich durch eine gepflegte, ruhige und grüne Wohnlage aus. Das Haus in der Stühlinger Straße 12 befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist dadurch besonders ruhig gelegen. Der S-Bahnhof Karlshorst, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. einer halben Stunde am Alexanderplatz. In der Umgebung befinden sich viele beliebte Freizeit– und Naherholungsziele wie z.B. die Trabrennbahn Karlshorst, der Volkspark Wuhlheide, der Plänterwald sowie der Treptower Park.

Bildung:
– Kreativitätsgrundschule in ca. 10 Gehminuten – Albatros Schule in ca. 5 Fahrminuten
– Richard-Wagner-Grundschule in ca. 8 Fahrminuten

Kitas:
– Kreativitäts Kindertagesstätte „Die Slups“ in ca. 7 Gehminuten

Erholung:
– Plänterwald in ca. 15 Fahrminuten
– Spreeufer in ca. 10 Fahrminuten

Öffentliche Verkehrsmittel:
– Tram-Station Stühlinger Straße (21) in ca. 2 Gehminuten
– S-Bahn Station Karlshorst (S3) in ca. 10 Gehminuten

Reiseverkehr:
– Flughafen Berlin-Schönefeld in ca. 30 Fahrminuten

Autobahn:
– A 113 Auffahrt Späthstraße in ca. 20 Fahrminuten

Einkaufen:
– EDEKA in ca. 7 und ALDI in ca. 10 Fahrminuten

Ausgehen:
– Havanna Bar in ca. 10 Gehminuten