SorgfaltWir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Immobilieninvestment. Dazu gehören die vertrauensvolle und persönliche Betreuung, fundierte Marktkenntnis, die ausführliche Analyse und die seriöse Beratung.
Sicherheit und Rentabilität von Immobilien als Vermögensanlage sind von verschiedenen Faktoren abhängig. Wir beraten Sie umfassend über Möglichkeiten und Voraussetzungen für attraktive Immobilieninvestments.
Kunden aus dem In- und Ausland vertrauen seit 30 Jahren auf unsere Marktkenntnis und Erfahrung. Wir wissen, wann sich ein Investment lohnt, recherchieren für Sie passende Objekte und planen die richtige Strategie. So können Sie die attraktiven Vorteile eines Immobilieninvestments, wie z. B. gut prognostizierbare Renditen oder Steuervorteile, nutzen. Dabei schöpfen wir alle Potentiale des Anlageobjekts und den Cashflow durch ständige Optimierung voll aus. Für die kurz- oder langfristige Wiederveräußerung bereiten wir die Daten professionell und anschaulich auf und finden Kauf- oder Mietinteressenten für Ihre Immobilie. Bei Bedarf übernehmen wir Ihr Asset-Management und betreuen Sie persönlich und jederzeit während und nach der gesamten Wertschöpfungsphase.
Der Bedarf an Wohnimmobilien steigt weiter, Immobilieninvestitionen werden staatlich gefördert. Profitieren Sie von unserer Kompetenz und Marktkenntnis und genießen Sie die Vorteile beim Immobilienerwerb.
Sie möchten in Immobilien investieren? Wir beraten sie gern.
Für viele Mieter ist der Traum vom Eigenheim durch die aktuell niedrigen Zinsen realisierbar. Profitieren Sie von unserer Kompetenz und Marktkenntnis und genießen Sie die Vorteile beim Immobilienkauf.
Sie möchten ein Haus kaufen? Wir beraten sie gern.
Egal ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – eine Eigentumswohnung ist eine gute Alternative zum Haus. Profitieren Sie von unserer Kompetenz und Marktkenntnis und genießen Sie die Vorteile beim Immobilienkauf.
Sie möchten eine Wohnung kaufen? Wir beraten sie gern.
Bei der Immobilienplanung ist der Erwerb von zukunftsträchtigem Bauland der erste Schritt. Profitieren Sie von unserer Kompetenz und Marktkenntnis und genießen Sie die Vorteile beim Immobilienkauf.
Sie möchten ein Grundstück kaufen? Wir beraten sie gern.
GeschickWir sind von der Ankaufs- über die Planungs- bis zur Vertriebsphase der Berater an Ihrer Seite und unterstützen Sie unter anderem bei der ersten Kaufpreiseinschätzung über die Zielgruppenanalyse bis zum Grundrissmix. Auch eine umfangreiche Standort- und Marktanalyse gehört zu unserem Service. Das Ergebnis ist eine passgenaue Strategie.
KontrolleDie Grundlage einer Investmententscheidung ist die Wirtschaftlichkeitsberechnung. Wir bringen die Einnahmen und Ausgaben für Ihr Anlage- bzw. Renditeobjekt ins Verhältnis und erstellen daraus einen zielgerichteten Finanzierungsplan.
Zur Optimierung und unmittelbaren Anpassung des positiven Rückflusses behalten wir den Markt und die Kostenentwicklung für Sie stets im Blick.
BlickImmobilien sind als Altersvorsorge, als eigenes Zuhause und als Wertanlage sehr gefragt. Wir informieren Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten, suchen Objekte nach Ihren Wünschen und beraten Sie bezüglich der Finanzierung.
Die zukunftsorientierte Planung des Ausstieges aus der erfolgten Immobilieninvestition wird in der Immobilienwirtschaft als Exit oder Exit Strategie verstanden.
WissenMit langjähriger Branchenerfahrung und einem gewachsenen Netzwerk kennen wir alle wichtigen Faktoren zur Beurteilung und strategischen Entwicklung Ihrer Immobilie. Sorgfältig und individuell beraten wir Sie entsprechend der aktuellen Marktsituation und -entwicklung sowie Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und begleiten Sie bis zum Ziel – der Veräußerung zum bestmöglichen Marktpreis.
Private oder institutionelle Hauseigentümer von Wohnhäusern als Renditeimmobilie oder Zinshaus beraten wir umfassend, ob und wann Aufteilungen möglich sind, und unter welchen Bedingungen die Erträge aus dem Immobilienverkauf gesteigert werden können. Im individuellen Fall lassen sich stille Vermögensreserven durch Ausbau von Dachböden, Hinterhäusern oder Umwandlung gewerblicher Flächen erschließen.
Wir begleiten Sie beim Prozess der Teilung Ihres Gebäudes und unterstützen bei der Schaffung der behördlichen, baulichen und steuerlichen Voraussetzungen, die für die Aufteilung in Wohnungseigentum notwendig sind. Wir beurteilen die Möglichkeiten, die bauordnungs- und bauplanungsrechtlich zu berücksichtigen sind. Anhand der Marktkenntnis der erzielbaren Verkaufspreise können dann Kosten und Nutzen realistisch eingeschätzt werden.
Sie möchten Ihre Immobilie aufteilen und wohnungsweise verkaufen? Wir beraten Sie gern.
Eine realistische Immobilienbewertung ist immens wichtig für einen optimalen Verkaufserfolg. Wir unterstützen Sie ab der Bestandsaufnahme, bei der Käuferauswahl, bei Notar- und Behördenterminen bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.
