Eigentumswohnung

Verkauf von 17 Wohnungen und 3 Gewerben


Berlin-Friedenau

Verkauf von 17 Wohnungen und 3 Gewerben

ObjektInformationen

Baujahr

Klassischer Altbau um 1905

Räume

2 bis 4 Zimmer

Fläche

ca. 45 m² bis 133 m²

Preis

235.000 bis 830.000 €Der Makler wird ausschließlich für den Verkäufer Maklertätigkeiten erbringen. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

ObjektBeschreibung

Der sehr attraktive Jugendstilaltbau wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Er verfügt über ein Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 2 Seitenflügel. Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet oder verfügen über Terrassen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung dezentral. Alle Wohneinheiten weisen klassische Altbauelemente wie z.B. Parkett oder Stuck auf.

Die folgenden Einheiten sind mit Zeitmietverträgen ausgestattet:
107 TE02: Vertragsende am 30.09.2023
107 TE06: Vertragsende am 31.07.2023
107 TE08: Vertragsende am 30.06.2021

Diese Einheit ist bezugsfrei:
107 TE01 – Gewerbe – 3 Zimmer

Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei!

Unsere Projektübersicht finden Sie hier.

ObjektLage

Die Isoldestraße 5 befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen Friedenaus. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ihre hohe Dichte an Jugendstilgebäuden mit schönen Vorgärten aus. In unmittelbarer Nähe ermöglichen der S+U Bahnhof Bundesplatz und die Stadtautobahn A100 eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und sind in 2-3 Minuten erreichbar.

Die Friedrich-Bergius Schule, Waldenburg Oberschule, Stechlinsee Grundschule sowie Ruppin-Grundschule befinden sich im Einzugsgebiet und sind gut zu Fuß erreichbar, auch zahlreiche Kindertagesstätten sind in fußläufiger Nähe.

Der Perelsplatz liegt gleich in der Nachbarschaft. Die Grünanlage ist ausgestattet mit einem Spielplatz. Weit mehr Grün findet man im 500 Meter entfernten Volkspark Wilmersdorf. Die 12,3 Hektar laden zum Erholen und Verweilen ein. Die Segelschule “Große Freiheit” ist nur 150 Meter entfernt. Das Nordic Fitness Center, Damenfitnessstudio sowie B-Sport Fitnessstudio erreicht man jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuß. Das Cosima Filmtheater oder der ZigZag Jazz Club bieten ein unterhaltsames Programm an und können auch ohne Auto schnell erreicht werden.

Ein Edeka für Dinge des alltäglichen Bedarfs liegt gleich um die Ecke. Eine Auswahl an weiteren Geschäften und Dienstleistungsunternehmen hält die Rheinstraße bereit. Diese ist in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger:

Gas

End­energie­verbrauch:

162,8 kWh

Energie­effizienz­klasse:

F